Une cérémonie emblématique s’est déroulée le 27 mars avec la pose symbolique de la première pierre de l’ensemble immobilier Belle Rive. L’événement a réuni plusieurs personnalités de premier plan et représentants des entreprises clés impliquées dans ce projet d’envergure. Aux côtés du maire Robert Bénéventi et des élus du conseil municipal, les partenaire de l’opération, Xavier Prudon, DDTM adjoint, représentant Monsieur Lucien Giudicelli, Secrétaire Général de la Préfecture du Var, Laetitia Quilici, vice-présidente du conseil départemental, représentant le président Jean-Louis Masson, Nicolas Isnard, maire de Salon de Provence et président de l’Etablissement Public Foncier Paca ; Gilles Pernot, président de SEGEPRIM, Ghislain Giroudon, directeur de MARIGNAN PROVENCE, Anne-Christel Lextrait, directrice développement et promotion d’UNICIL , Eric Tissot, directeur agence Erilia Toulon et Monsieur Jérôme Chabert, directeur de VAD.
La cérémonie a mis en lumière l’importance de la collaboration entre les entités publiques et privées pour le développement urbain et social d’Ollioules. La vision du projet Belle Rive est claire et ambitieuse : créer un ensemble immobilier harmonieux et intégré, respectant l’environnement naturel et culturel de la région provençale. L’emplacement stratégique du projet, sur l’ancien parking Pichaud à l’entrée de l’avenue Dagnan et au croisement de la rue Arago, offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser cette vision. Comme l’a souligné le maire « Il faut se souvenir du piteux état du bâti qui se trouvait le long de l’avenue Dagan à l’entrée d’Ollioules pour mesurer l’avancée que représente le projet Belle Rive. Cela ne correspondait pas du tout à l’image de notre commune, cet aménagement va apporter une touche architecturale nouvelle ».
Détails de l’opération :
La métropole TPM a confié à la ville la maîtrise d’ouvrage de l’opération d’aménagement des espaces publics pour le projet Belle Rive. Les travaux comprennent notamment :
• Requalification de la rue Arago
• Aménagement des trottoirs de l’avenue Dagnan
• Création d’une place et aménagement des espaces partagés
• Travaux d’eau et d’électricité
Le coût total des travaux est estimé à 1 254 000 € TTC, avec une contribution de 570 000 € de la ville et 684 000 € de la métropole.
Cette opération en cours de réalisation a été confiée par contrat de Maîtrise d’Ouvrage Délégué à Var Aménagement Développement.
Le Maître d’œuvre désigné est Citadia Design et le dossier de consultation des entreprises est en cours de finalisation.
Enfin, un Projet Urbain Partenarial (PUP) va financer pour partie les équipements publics réalisés, pour un total de 503 500 €.
Concernant les équipements et espaces commerciaux créés au rez-de-chaussée de cette opération, la commune a procédé à l’acquisition de 10 places de parking et d’un local couplé à celui reçu en dation de l’aménageur.
Cette acquisition au prix de 374 340 TTC s’effectue en Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA). À l’issue, deux salles communales d’environ 60 m² seront réalisées et disponibles.
Pour les autres locaux commerciaux et de services :
• 1 est réservé (Maison de santé…)
• 2 sont attribués (opticiens, restaurant…)
• 2 restent à attribuer
• Pour les logements sur les 64 réalisés :
• 26 sont attribués à Erilia
• 17 sont maîtrisés par UNICIL en Logements Locatifs Intermédiaires (LLI)
• 19 sont vendus.
• Il en reste deux de disponibles.
L’ensemble immobilier Belle Rive, fruit de la collaboration entre les sociétés SEGEPRIM et MARIGNAN, en partenariat avec le cabinet d’architecture MAP, mais aussi l’EPF, VAD, UNICIL et Erilia est le reflet de cette ambition. Elle se fond harmonieusement dans l’architecture locale, avec des volumes et des matériaux rappelant le style provençal, tout en offrant des espaces de vie contemporains, confortables et respectueux de l’environnement.
Le maire a également tenu à souligner un autre aspect de ce projet, « la mise en valeur du fleuve côtier la Reppe à travers la continuité d’une promenade accessible à tous. Cette initiative permettra de renforcer le lien entre notre ville et son environnement naturel, offrant ainsi à nos concitoyens un espace de détente, de ressourcement et de découverte de la biodiversité locale. Il a aussi évoqué un projet culturel qui enrichira encore davantage le patrimoine Ollioulais « la transformation d’une maison de caractère, située à proximité de cet ensemble immobilier en Musée de la clé et de la serrure. Grâce à la générosité et à la passion d’un collectionneur, notre commune abritera une collection exceptionnelle, faisant de ce musée le deuxième de France en termes de rareté et d’intérêt historique ».
Il a surtout exprimé « sa profonde gratitude à tous les riverains du chantier pour leur patience et leur compréhension. Leur engagement est essentiel pour la réussite et la pérennité de ce projet ambitieux qui bénéficiera à l’ensemble de notre commune. Le village d’Ollioules s’est construit au fil des siècles et nous apportons avec ce projet et le futur quartier culturel. La Noria notre pierre à ce bel édifice ».
Agir aujourd’hui pour mieux vivre demain
Si les travaux engagés pour le domaine Belle Rive sont déjà impressionnants, il y a un autre chantier en cœur de ville qui doit lui aussi permettre d’avoir des équipements structurants ouverts à toutes les générations. Le Grand Projet Urbain, nouveau quartier culturel LA NORIA, va accueillir un parking souterrain de 744 places sur 4 niveaux, trois salles de cinéma, une salle polyvalente, le conservatoire de musique de la Métropole TPM, une média-ludothèque, un Relais Petite Enfance, un immeuble tertiaire, une brasserie ainsi que les aménagements extérieurs de la place Lemoyne et du square Verdi avec plus de 200 arbres.
De fait avec ces deux gros chantiers, le centre-ville prend une autre dimension du côté Nord-Est il y a Belle Rive et côté Sud-Ouest il y a le Grand Projet Urbain, quartier culturel, La Noria, cela équilibre l’attractivité du centre-ville, avec des commerces, de l’habitat, des salles pour les associations, des équipements culturels… et toujours un patrimoine architectural remarquable.
